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Clamart – Lumineux T3 avec Grand balcon et vue dégagée.
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Clamart, venez découvrir cet appartement très lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se trouve au sein d'une copropriété de la fin des années 80, particulièrement bien entretenue.
Une situation géographique privilégiée, 5 minutes à pied de la rue piétonne, de ses commerces et de l'animation du centre-ville, 10 minutes de la gare de Clamart (Accès Paris Montparnasse) et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle exposition : Une entrée, dégagement avec placard de rangement intégré, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 14m² exposé Ouest. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre, possibilité d'en créer une deuxième très facilement selon vos besoins, salle de bains et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking sécurisé est également disponible en option.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Une situation géographique privilégiée, 5 minutes à pied de la rue piétonne, de ses commerces et de l'animation du centre-ville, 10 minutes de la gare de Clamart (Accès Paris Montparnasse) et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle exposition : Une entrée, dégagement avec placard de rangement intégré, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 14m² exposé Ouest. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre, possibilité d'en créer une deuxième très facilement selon vos besoins, salle de bains et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking sécurisé est également disponible en option.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationClamart 92140
- RéférenceVA1961
Détail des pièces
- Séjour17 m²
- Entrée 4 m²
- Cuisine8 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de bain4 m²
- WC1 m²
- Dégagement8 m²
- Balcon14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sam M +33 6 43 21 38 82 Envoyer un e-mail
CEO
