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BEAU 3 PIECES CLIMATISE
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR UNE ACTIVITÉ MÉDICALE, PARAMÉDICALE OU UNE PROFESSION LIBÉRALE SANS NUISANCE.
Situé au 3 allée Robert Doisneau à Boulogne-Billancourt, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement de 70 m², au 1er étage avec ascenseur, représente une belle opportunité pour l'installation d'un cabinet médical ou l'exercice d'une profession libérale.
Un atout majeur : un centre d'échographie déjà installé au rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'une activité particulièrement dynamique, ce qui confirme l'intérêt de cet emplacement pour les professionnels de santé.
L'appartement, en très bon état général, offre une distribution fonctionnelle permettant d'envisager différents aménagements professionnels : espace d'accueil, salle d'attente, bureaux ou salles de consultation.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et ascenseur.
LES ATOUTS DU BIEN :
Médecins généralistes ou spécialistes, psychologues, orthophonistes, professions paramédicales, consultants ou autres professions libérales sans nuisance pourront apprécier le potentiel de ce bien.
L'appartement convient également parfaitement à un usage d'habitation traditionnelle.
Un bien rare par sa polyvalence, son excellent état et la présence d'une activité médicale déjà bien implantée dans l'immeuble.
Situé au 3 allée Robert Doisneau à Boulogne-Billancourt, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement de 70 m², au 1er étage avec ascenseur, représente une belle opportunité pour l'installation d'un cabinet médical ou l'exercice d'une profession libérale.
Un atout majeur : un centre d'échographie déjà installé au rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'une activité particulièrement dynamique, ce qui confirme l'intérêt de cet emplacement pour les professionnels de santé.
L'appartement, en très bon état général, offre une distribution fonctionnelle permettant d'envisager différents aménagements professionnels : espace d'accueil, salle d'attente, bureaux ou salles de consultation.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et ascenseur.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Emplacement particulièrement intéressant pour une activité médicale ou libérale
- Centre d'échographie en activité au rez-de-chaussée
- Surface de 70 m² facilement aménageable
- 1er étage avec ascenseur
- Appartement en excellent état général
- Climatisation et double vitrage
- Volets roulants électriques
- Aucun travaux de rénovation à prévoir
Médecins généralistes ou spécialistes, psychologues, orthophonistes, professions paramédicales, consultants ou autres professions libérales sans nuisance pourront apprécier le potentiel de ce bien.
L'appartement convient également parfaitement à un usage d'habitation traditionnelle.
Un bien rare par sa polyvalence, son excellent état et la présence d'une activité médicale déjà bien implantée dans l'immeuble.
Les points forts du bien
- CLIMATISATION
- EMPLACEMENT
- RECENT
- TRES BON ETAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/De ville
- Surface au sol70 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBoulogne-Billancourt 92100
- RéférenceVA1983
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sam M +33 6 43 21 38 82 Envoyer un e-mail
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